出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳航空有限責(zé)任公司

地址

深圳市寶安區(qū)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)深航辦公大樓

出租資產(chǎn)基本信息

出租資產(chǎn)概括

物業(yè)位于深圳市寶安區(qū)福永街道鳳塘大道深航幸福花園***棟商業(yè)裙樓***商鋪，計(jì)算租金面積***.***㎡，有房產(chǎn)證，出租用途為辦公、商業(yè)【租賃場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)（包括但不限于）KTV、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、群租公寓、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等】，目前空置狀態(tài)。

計(jì)算租金面積

***.***㎡

出租用途

辦公、商業(yè)【租賃場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)（包括但不限于）KTV、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、群租公寓、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等】

出租期限

不超過(guò)6年

免租期限

不超過(guò)出租期限的***%（含出租期限內(nèi)）

租金掛牌價(jià)格

（人民幣）

***元/平方米/月，每1年遞增3%（含稅）

出租資產(chǎn)使用情況

空置中

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許聯(lián)合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）

掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經(jīng)出租方批準(zhǔn)，采取協(xié)議租賃

租金支付方式

按月支付

掛牌時(shí)間

自公告發(fā)布當(dāng)日起***個(gè)工作日（信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限***個(gè)工作日，最多不超過(guò)2個(gè)周期）

承租方應(yīng)具

備的資格條件

1、承租方為具有獨(dú)立法人資格的公司，不含個(gè)體工商戶(hù)；

2、承租方企業(yè)注冊(cè)資本金不低于***萬(wàn)元；

3、承租方需在報(bào)名材料中提供承諾書(shū)，說(shuō)明意向經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如不符合出租方業(yè)態(tài)要求，或涉及商標(biāo)侵權(quán)等行為，出租方有拒絕其參加的權(quán)利，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4、在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https://www.gsxt.gov.cn）2年內(nèi)（***年1月1日-***年***月***日）沒(méi)有深圳市行政處罰信息記錄和被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；

5、不在深圳航空有限責(zé)任公司供應(yīng)商黑名單之列、不在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司和深圳航空有限責(zé)任公司禁止交易企業(yè)名單之列。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。

企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：

1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；

4.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

5.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

6.承租物業(yè)用途說(shuō)明；

7.“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https://www.gsxt.gov.cn）2年內(nèi)（***年1月1日-***年***月***日）沒(méi)有深圳市行政處罰信息記錄和被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息的截圖；

8.出租方要求的其他材料。

履約條件

1、商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合出租方要求，不得經(jīng)營(yíng)（包括但不限于）KTV、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、群租公寓、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等和國(guó)家法律法規(guī)不允許的行業(yè)以及違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2、承租方必須遵守國(guó)家相關(guān)安全用電管理規(guī)定及物業(yè)管理辦法和消防管理辦法；

3、承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造和裝修的，施工方案須經(jīng)出租方許可后方可進(jìn)行，承租方應(yīng)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并依法辦理報(bào)批報(bào)驗(yàn)，在商鋪使用及裝修過(guò)程中不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和承重框架，不得進(jìn)行危及房屋使用安全的裝修、改造；

4、租金底價(jià)僅含租金；水費(fèi)、電費(fèi)由承租方直接向相關(guān)單位繳納，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及本體維修資金由小區(qū)物業(yè)管理單位收?。?/p>

5、一切有關(guān)履行合同產(chǎn)生的登記費(fèi)及印花稅等相關(guān)稅金、費(fèi)用，雙方各自按有關(guān)法規(guī)和政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

6、承租方需繳納2個(gè)月租金金額作為租賃履約保證金，1個(gè)月租金金額作為水電押金，以上費(fèi)用應(yīng)在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成繳納；

7、物業(yè)交付：按出租商鋪現(xiàn)狀交付給承租方使用，并簽訂交接確認(rèn)書(shū)，承租方需對(duì)承租商鋪進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察，知悉并同意承擔(dān)承租商鋪所有風(fēng)險(xiǎn)，水、電及消防等設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀移交，承租方不得以任何理由向出租方提出賠償（補(bǔ)償）或單方解除合同等要求；

8、該物業(yè)不得轉(zhuǎn)租。

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、物業(yè)上禁止從事政府禁止或限制的污染性、危險(xiǎn)性以及不符合產(chǎn)業(yè)政策的行業(yè)。承租人經(jīng)出租方確認(rèn)同意后須自行按照政府部門(mén)審批或監(jiān)管要求進(jìn)行使用，出租方不對(duì)用途的使用范圍作任何承諾。

2、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的***個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂包括但不限于租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間

掛牌期滿(mǎn)當(dāng)日北京時(shí)間***:***

招租保證金金額

（人民幣）

***元

交納招租保證金

截止時(shí)間

掛牌期滿(mǎn)當(dāng)日北京時(shí)間***：***(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

招租保證金賬戶(hù)

戶(hù)名

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行

珠海華潤(rùn)銀行股份有限公司深圳寶安支行

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)

***

招租保證金處置方式

承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方交納的招租保證金。因承租方原因，未按期交納租賃履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專(zhuān)用賬戶(hù)。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)

黃先生：***

陳先生：***

監(jiān)督電話(huà)

***

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路***號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***層

網(wǎng)址

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