基本信息

巢湖市新華御府S***四層配備辦公用房公開招租，具體情況如下：

面積：約***.***平方米，

使用權(quán)所有人：亞父街道裕溪河畔社區(qū)，

位置：新華御府S***四層

報名時間：***年4月***日—5月8日（節(jié)假日除外）

上午8：***：***下午2：***：***

1、報名注意事項(xiàng)：1、對意向要求的特別要求：不得破壞原有房屋結(jié)構(gòu)，從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生、防疫、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定相違背的行業(yè)，租賃期間，不得將辦公場地轉(zhuǎn)租給第三方。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)以第三方評估價為基準(zhǔn)，實(shí)行上浮機(jī)制。

3、不接受餐飲企業(yè)報名。

4、本項(xiàng)目采取現(xiàn)場一次性競價方式確定承租人，原承租戶享有同等價格承租優(yōu)先權(quán)。

5、競價保證金伍仟元，已現(xiàn)金形式現(xiàn)場查驗(yàn)，簽訂合同后可作房租抵押。當(dāng)報名人員未及時趕往現(xiàn)場競價或未攜帶競價保證金，則視為自動放棄。

6、意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

7、本次房屋出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

8、租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。

9、租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

***、租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

***、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

***、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

***、承租人應(yīng)在中標(biāo)之日起5日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

***、特別說明：中標(biāo)候選者從高到低依次排序，順位擁有承租權(quán)。

報名地點(diǎn)：亞父街道裕溪河畔社區(qū)電話：***聯(lián)系人：張春芝

亞父街道裕溪河畔社區(qū)

***年4月***日