修水縣婦幼保健院（老院區(qū)） 超市場地設(shè)備使用費（第六次）招租公告 發(fā)布時間：***:***:*** 點擊量：

為進一步提 升 我院后勤服務(wù)質(zhì)量， 方便就醫(yī)群眾。 現(xiàn)對 老院區(qū) 超市經(jīng)營權(quán)項目 重新 向社會進行公開 招租 ，歡迎符合資 質(zhì) 條件的具有獨立法人資格的公司 或個人 參與我 院老院區(qū) 超市 設(shè)備場地使用費 的 競租 ，現(xiàn)公告如下 :

一、 項目簡介：

修水縣婦幼保健院老院區(qū)位于修水縣寧紅大道 ***號，現(xiàn) 日平均門診就診病人約 ***人次， 住院病人 約 ***人（不含精神科住院病人***人）。醫(yī)院超市現(xiàn)設(shè)在門診大樓一樓（約***㎡）進行經(jīng)營，如需另設(shè)售貨柜等，必須經(jīng)院方批準(zhǔn)。

承包經(jīng)營采取 “2+ 1 ”模式，即經(jīng)營兩年結(jié)束經(jīng)出租方（甲方）考核合格且承租方（乙方）無異議，可續(xù)簽一年；考核不合格，甲方有權(quán)直接終止合同。合同期內(nèi)如因不可預(yù)料因素導(dǎo)致合同無法履行 ， 醫(yī)院不承擔(dān)補償責(zé)任 ， 但對可預(yù)知的因素醫(yī)院可預(yù)先通知經(jīng)營單位做好準(zhǔn)備。

二、 招租項目名稱 :修水縣婦幼保健院老院區(qū)超市場地設(shè)備使用費招租。

三、經(jīng)營范圍： 可經(jīng)營合格的符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（必須已報當(dāng)?shù)卣畼?biāo)準(zhǔn)化行政主管部門和有關(guān)行政主管部門備案）的副食、小百貨、水果飲料、文具、文化生活日用品；不得經(jīng)營自制加工飯菜；嚴(yán)禁銷售煙酒、奶粉、奶茶（直飲型）、醫(yī)用耗材、管制刀具、煙花爆竹、 易燃易爆、危險化學(xué)品等 ，不得改變 經(jīng)營 性質(zhì) 和經(jīng)營范圍如 經(jīng)營網(wǎng)吧、話吧、游戲廳等 。

四、經(jīng)營時間： 超市全年每天正常營業(yè)且每天的營業(yè)時間不少于 ***小時。

五、競價標(biāo)的及起始價：起始價為人民幣 *** 元 /月， 通過 競價 以最高 報 價中標(biāo) 。若最高 競 價未達起始價，則該 競 價無效。

六、租金支付方式：兩年一次性付清。

七、承租方 資格條件要求：

1、具有獨立法人資格 的公司或 具 備 獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力 的個人或者經(jīng)營主體 ；

2、*** 年 4 月 *** 日前擁有并經(jīng)營實體超市 的資質(zhì) 。

3、近三年經(jīng)營活動中沒有違法記錄且沒有列入失信名單，無合同違約。一旦核實參與競價的民事主體征信存在問題或者存在其他違法記錄，中投標(biāo)均無效。

4 、本場競價不接受聯(lián)合競 價 。

八 、有意向的 承租方 攜帶以下資料參加 競價

1、提供 承租方 授權(quán)書及授權(quán)人身份證 復(fù)印件加蓋承租方公章 ；

2、提供 承租方 *** 年 *** 月 *** 日前經(jīng)營實體超市營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 加蓋承租方公章（ 并提供原件核實 ）

3、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查詢的為非嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的結(jié)果截圖并加蓋承租人公章。

4、填寫：①具有良好的商業(yè)信譽 承諾書 ;② 具有依法繳納稅收的良好記錄承諾書 ; ③ 本次招租活動開始時間前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾書 ； 以上都需 加蓋承租方公章 （見附件 1 ）。

5、報價表 （見附件 2 ） 加蓋承租方公章。

6、以上***項資料密封裝袋 并加密封條簽封章及簽名，在開標(biāo)現(xiàn)場遞交，當(dāng)場開標(biāo)。

7、 競價時交納人民幣 ***元保證金 （以現(xiàn)金方式交納） ， 未中標(biāo)者如數(shù)退還； 確 定承租方簽訂合同后報名時交納的人民幣 *** 元保證金（不計算利息）轉(zhuǎn)為食品安全保證金，經(jīng)營期間無違規(guī)違紀(jì)行為，承租期滿后如數(shù)退還。

九 、經(jīng)營 管理要求：

1、承租 方 必須獨立、自主經(jīng)營超市， 中標(biāo)后需辦全相關(guān)證件 ， 不得以任何方式將超市經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分包，不得以任何形式進行合作經(jīng)營，更不能利用 出 租 方 資產(chǎn)從事不法經(jīng)營 ，上述情況 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 出 租 方 可直接中止合同，并沒收全部 食品安全 保證金 ， 由此造成的一切損失由 承租方 承擔(dān)。

2 、在中標(biāo)公示期滿后 七 天內(nèi)簽訂 超市租賃 合同， 并一次性 交清 兩 年的 超市 場地 租金（以 實際中標(biāo)價為準(zhǔn)） ， 否則認定為主動放棄中標(biāo) 資格，之前交納的 ***元保證金不予退還 。

3 、 承租方在租賃期間所產(chǎn)生的 水、電費 、 財產(chǎn)安全損失、人身安全損失以及其他一切運行費用均由承租方自行承擔(dān)。水電費按表月用讀數(shù)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)按月收取，必須 每月 *** 日前上交上個月水電費，連續(xù)兩個月未按要求及時繳納水電費，視承租 方 同意放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)解除租賃合同， 出租方從承租方的食品安全保證金中扣除 *** 元作為承租方的違約賠償金 。

4、承租方 必須在規(guī)定 區(qū)域 內(nèi)營業(yè)，未經(jīng) 醫(yī)院 許可和通知，不得在 規(guī)定 經(jīng)營 區(qū)域 之外從事營業(yè)活動。

5、承租方必須確保超市全年每天正常營業(yè)且每天的營業(yè)時間不少于***小時，如遇有特殊情況不能營業(yè)，需事先告知院方，否則 出租方從承租方的食品安全保證金中每次扣除 *** 元作為承租方的違約懲罰金 。

6、 超市內(nèi)部不得自行設(shè)置廚房進行伙食加工，不得存放燃氣瓶等危險物品。超市員工用餐 、住宿 由 承租方 自行解決。

7 、 超市內(nèi)部和周圍的清潔衛(wèi)生、安全工作等為 承租方 自行負責(zé) 。其 保潔 、 食品安全 、 消防 安全等安全 工作服從醫(yī)院統(tǒng)一管理。無條件接受 醫(yī)院和上級部門 按相關(guān)規(guī)定對環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、經(jīng)營時間、服務(wù)態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰 ，如違規(guī)造成的損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)，院方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、 超市不得出售煙酒、 “三無”產(chǎn)品 ， 過期變質(zhì)食品、假冒偽劣商品 ， 所有商品應(yīng)標(biāo)簽立卡、明碼標(biāo)價，商品價格略低于或不得高于同一種商品在本地區(qū)商場、超市的價格，同時保證質(zhì)量。

9、超市如有病人投訴，確屬違規(guī)行為，視情節(jié)每次罰款不少于 *** 元（從食品安全保證金中扣除），一月內(nèi)被投訴三次以上，出租方可以終止合同。

***、承租方在租賃期結(jié)束或因其他原因終止合同后一周內(nèi)必須全部搬離經(jīng)營場所，如不撤離，延遲一天扣除食品安全保證金 *** 元，超出食品安全保證金時出租方有權(quán)采取單方面強制措施清場。

***、承租方必須嚴(yán)格履行合同簽定的經(jīng)營期限，如承租方因經(jīng)營不善或其它原因申請?zhí)崆巴藞?，所交租金不會退還，且需提前兩個月提出申請，如有違反此規(guī)定，出租方從承租方的食品安全保證金中扣除 *** 元作為承租方的違約賠償金。

*** 、該項目 招租 單位為修水縣 婦幼保健院， 交款賬戶名稱：修水縣婦幼保健院，賬號： ***，開戶行：九江銀行修水支行。

十、 投標(biāo) 公告 時間 : *** 年 ***月*** 日 ---- *** 年 *** 月 *** 日 。

十一、開標(biāo)時間及地點： ***年***月***日上午9:***， 過期恕不受理。地點： 修水縣婦幼保健院（南圳院區(qū)）門診一樓行政會議室（ B***）。

聯(lián)系人： 陳先生 聯(lián)系電話： ***.

附件1：承諾書.doc

附件2：報價登記表.doc

修水縣婦幼保健院

*** 年 *** 月 *** 日

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