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            歡迎來到東方醫(yī)療器械網(wǎng)！ 
            
            
            
            
            
            

            
                        
            
            
            
            
            
            
            
                        
            
            
            
        
          
        
        

          
    
        
    
          
    
    
    
    



          
    

























    
    
          
        
          
            龍崗區(qū)龍城街道東都花園一區(qū)4棟101號商鋪        
          
        
          
            發(fā)布日期：2025-08-28 | 瀏覽次數(shù)：
            
        
          
        
          
            
          
                
          基本信息
          省份/直轄市廣東地區(qū)深圳市
          采購單位龍崗區(qū)龍城街道聯(lián)系方式***
          所含內(nèi)容醫(yī)療招標(biāo)
          第2次變更信息
          交易保證金交納截止時間***年***月***日***時***分***秒變更為***年***月***日***時***分***秒
          結(jié)束日期***年***月***日***時***分***秒變更為***年***月***日***時***分***秒
          租金遞增自第3個合同年開始租金每1個合同年遞增3%變更為自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%
          招租底價***元/平方米/月變更為***.5元/平方米/月
          起始日期***年***月***日***時***分***秒變更為***年***月***日***時***分***秒
          公告基本信息
          項(xiàng)目編號ZX***項(xiàng)目名稱龍崗區(qū)龍城街道東都花園一區(qū)4棟***號商鋪
          起始日期***年***月***日***時***分***秒結(jié)束日期***年***月***日***時***分***秒
          資產(chǎn)信息
          資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地址廣東省深圳市龍崗區(qū)龍翔大道***號東都花園1區(qū)-4棟
          面積/數(shù)量***.***平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明
          資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
          招租信息
          是否允許轉(zhuǎn)租，分租否出租期3年
          響應(yīng)有效期***個自然日免租期2個月
          簽訂合同期限《成交通知書》出具后3個工作日招租底價***.5元/平方米/月
          租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金支付方式月付
          資產(chǎn)用途限定商業(yè),餐飲,食堂,酒店,醫(yī)療,銀行,農(nóng)貿(mào)市場,會所,影(劇)院,展廳,商業(yè)綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓(xùn),休閑娛樂,文體活動,美容美發(fā),服飾鞋包,咨詢服務(wù),電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險,旅館業(yè)建筑
          履約條件1、按時繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書面同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險；6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租或以合作經(jīng)營等形式變相轉(zhuǎn)租或分租；7、承租方需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金）；8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算(需繳交基本電費(fèi)）。9、租賃保證金：***元；***、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；***、到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；***、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；***、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得在物業(yè)區(qū)域存儲危險化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等；***、如新承租方（非原承租方）獲得標(biāo)的承租資格，物業(yè)交付時間以出租方依法收回原場地時間為準(zhǔn)，若原承租方違約未能按期（三個月內(nèi)）搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。***、承租人為企業(yè)或月租金超過人民幣2萬元/月以上承租人為自然人的，需提供擔(dān)保，企業(yè)需由承租人股東或?qū)嶋H控制人對承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；出租方認(rèn)為有必要時，承租人還需提供資產(chǎn)或都第三方方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保。***、意向承租方為本次招租的中標(biāo)人時，所交的招租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃合同的租賃保證金。***、根據(jù)《深圳市龍崗區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司及下屬企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的（制度）規(guī)定，如意向承租方出現(xiàn)拖欠出租方（含下屬單位）租金的行為，將被列入不符合“承租人應(yīng)具備的基本條件”，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。***、承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等）；出租方在提前***小時書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
          交易方式
          交易方式如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式：現(xiàn)場競價，價高者得。
          公告期滿，僅有一家符合條件的報名者如征集到一家符合條件的意向承租方，經(jīng)公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價；
          公告期滿，無符合條件的報名者信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方，不延長信息公告期限。
          報名須知
          報名方式線下報名
          潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1在深圳市內(nèi)注冊，注冊資本***萬元（含）以上，具有獨(dú)立法人資格，正常營業(yè)一年及以上的企業(yè)；1.2企業(yè)信用不存在污點(diǎn)：未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人名單；1.3企業(yè)最近半年正常經(jīng)營（由稅務(wù)部門出具的企業(yè)近半年的納稅證明且不能為零申報）；1.4企業(yè)及其股東、實(shí)際控制人未與深圳市龍崗區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛。2、個人意向承租方須符合以下條件：2.1、年滿十八周歲以下、五十五周歲以下的中國公民；2.2、信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（提供中國人民銀行征信中心的個人征信報告和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢信息）；2.3、未與龍崗區(qū)投控集團(tuán)及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛的個人（提供格式自擬的承諾書）；
          需提供的證明材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.2法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件；1.3法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證掃描件（如有）；1.4提供市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖；1.5提供“信用中國”未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄的查詢信息截圖（查詢網(wǎng)站“https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4”1.6提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的查詢信息截圖（查詢網(wǎng)站“http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”）；1.7提供由稅務(wù)部門出具的企業(yè)近半年的納稅證明且不能為零申報；1.8提供格式自擬的承諾書（企業(yè)及其股東、實(shí)際控制人未與深圳市龍崗區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛）。1.9物業(yè)出租意向方安全基本情況調(diào)查表；1.***提供承諾函（意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險：2、個人需提交以下材料：2.1身份證復(fù)印件（核原件）；2.2中國人民銀行征信中心的個人征信報告（詳細(xì)版本）；2.3承租物業(yè)用途說明；2.4物業(yè)出租意向方安全基本情況調(diào)查表；2.5提供承諾函（意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險：2.6出租方要求的其他材料；2.7提供格式自擬的承諾書（本人與深圳市龍崗區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛）。
          資格審查申請文件遞交截止時間***年***月***日***時***分***秒
          交易保證金
          金額***
          收款信息開戶戶名：深圳市華程交通有限公司開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行深圳龍翔支行銀行帳號：***
          交易保證金交納截至?xí)r間***年***月***日***時***分***秒
          出租方信息
          出租方名稱深圳市華程交通有限公司出租方地址深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍平西路***號
          業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1潘工業(yè)務(wù)咨詢電話1***
          聯(lián)系地址深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍平西路***號
          其他
          特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽定租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由于歷史原因物業(yè)內(nèi)部裝修為辦公裝修格局。意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。3、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記（辦理分支機(jī)構(gòu)），辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。4、如需裝修及改建的報批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。5、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須在本租賃期3年內(nèi)折舊完畢，若政府征收、舊改拆遷或城市更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前壹個月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的，拆遷時因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方；在此情形下，由出租方會同征收單位委托中介機(jī)構(gòu)評估后確定租賃期間裝修賠付價值，承租方不得有疑義；租賃期超過3年折舊期后，發(fā)生舊改征地拆遷的，裝修補(bǔ)償歸出租方。6、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。7、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任8、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬深圳市龍崗區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司，現(xiàn)委托深圳市華程交通有限公司管理和經(jīng)營，承租后承租方和深圳市華程交通有限公司簽署租賃合同。
                      
          
        
          
    
          
    
    
    
          
        
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(可多選)
          
                                
            

          • 醫(yī)院臨床
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          • 連鎖藥店
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          • 社區(qū)門診
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          • 美容院
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